SAKARYA’DA KONUT SATIŞLARI HAREKETLİLİĞİNİ SÜRDÜRDÜ
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Sakarya’da 2026 yılının ilk iki ayında toplam 3.798 konut satıldı. İkinci el konutlar satışların büyük bölümünü oluştururken, kredili satışlar sınırlı kaldı.
Ocak ve Şubat Konut Satışları
2026 yılının Ocak ayında Sakarya’da toplam 1.763 konut ve 188 iş yeri el değiştirdi. Şubat ayında ise kentte 2.035 konut satıldı. Böylece yılın ilk iki ayında toplam 3.798 konut satışı ile gayrimenkul piyasasının hareketliliği devam etti.
Konut satışlarının detaylarına bakıldığında Ocak ayında 610 ilk el, 1.153 ikinci el, Şubat ayında 530 ilk el, 1.505 ikinci el konut satıldı. Her iki ayda da ikinci el konutlar satışların büyük çoğunluğunu oluşturdu. Uzmanlar, bunun hem yatırım amaçlı alımlar hem de şehir içi konut değişimlerinden kaynaklandığını belirtiyor.
Kredili Satışlar ve Ödeme Tercihleri
Sakarya’da Şubat ayında satılan 2.035 konutun 206’sı ipotekli (kredili) olarak kayıtlara geçti. Ocak ayında ise ipotekli satışlarda sınırlı artış gözlendi. Bu durum, yüksek faiz oranlarının konut kredisi kullanımını sınırladığını gösteriyor. Kalan satışların büyük bölümü peşin veya farklı ödeme yöntemleriyle gerçekleştirildi.
Türkiye Genelinde Konut Piyasası
TÜİK verilerine göre Şubat 2026’da Türkiye genelinde toplam 124.549 konut satıldı. Bunların 37.785’i ilk el, 86.764’ü ikinci el konutlardan oluştu. En fazla satış yapılan iller İstanbul, Ankara ve İzmir oldu.
Doğu Marmara Bölgesi’nde Sakarya 2.035 konut satışı ile Kocaeli’nin ardından ikinci sırada yer aldı. Bölgedeki diğer iller Yalova, Bolu ve Düzce takip etti.
Ocak ayında Türkiye genelinde ise toplam 111.480 konut satıldı. İlk el satış 34.069, ikinci el satış ise 77.411 olarak kaydedildi. İpotekli satışlarda da yıllık bazda artış gözlendi.
İş Yeri Satışlarında Durum
Sakarya’da Ocak ayında 188 iş yeri el değiştirdi. Bunların 42’si ilk el, 146’sı ikinci el olarak gerçekleşti. Yabancı alıcıların payı sınırlı, sadece 3 iş yeri satışı yapıldı. İş yeri alımlarında erkek yatırımcılar %70,3 ile çoğunluğu oluşturdu.
Piyasa Değerlendirmesi
Ocak ve Şubat verileri, Sakarya gayrimenkul piyasasında ikinci el konutların hâlâ ön planda olduğunu ve satışların geçen yıla göre arttığını ortaya koyuyor. İş yeri piyasasında da erkek alıcılar hâlâ ağırlığını koruyor ve yabancı yatırımcıların payı sınırlı kalıyor. Yatırımcılar için fırsatlar devam ediyor, şehirde gayrimenkul hareketliliği 2026’nın başında da güçlü seyrini sürdürüyor.
- 25 Mart 2026 Çarşamba
