KOCAELİ’DE KONUT SATIŞLARI 41 BİNİ AŞTI
KOCAELİ’DE KONUT SATIŞLARI 41 BİNİ AŞTI
2025 yılında Kocaeli’de konut satışları 41 binin üzerine çıktı. En fazla satış İzmit’te gerçekleşirken, kentte talebin büyük bölümünü yerli alıcılar oluşturdu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Kocaeli’de 2025 yılında toplam 41 bin 496 konut satışı gerçekleştirildi. İlçe bazında en fazla satış İzmit’te yapılırken, kentte konut satışlarının son yıllarda genel olarak artış eğilimi gösterdiği görüldü. Verilere göre 2025 yılında Kocaeli'nde yabancılara yapılan konut satışları Türkiye genelinde ilk 10 il arasına giremedi. Uzmanlar, Kocaeli’nin sanayi altyapısı, İstanbul’a yakınlığı ve nüfus artışı nedeniyle konut talebinin yüksek seyrettiğini, satışların ise ağırlıklı olarak yerli alıcılar tarafından gerçekleştiğini belirtiyor.
Konut Satışlarında Son Yılların En Yüksek Seviyesi
TÜİK verilerine göre Kocaali'de 2025 yılında toplam 41 bin 496 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yıl olan 2024’e kıyasla önemli bir artışa işaret etti. 2024 yılında kentte 34 bin 776 konut satışı yapılmıştı.
Son altı yıllık verilere bakıldığında Kocaali'deki konut satışlarının seyri şu şekilde gerçekleşti:
- 2020: 31 bin civarı konut
- 2021: 33 bin civarı konut
- 2022: 35 bin civarı konut
- 2023: 34 bin 47 konut
- 2024: 34 bin 776 konut
- 2025: 41 bin 496 konut
Veriler, son yıllarda konut satışlarının genel olarak istikrarlı seyrettiğini, 2025 yılında ise belirgin bir artış yaşandığını ortaya koydu.
İlçe Bazında Satışlarda İzmit İlk Sırada
2025 yılı verilerine göre Kocaali'de ilçe bazında en fazla konut satışı İzmit’te gerçekleşti. İlçede yıl boyunca 8 bin 983 konut satıldı.
İzmit’i 5 bin 84 konut satışıyla Gebze takip ederken, Gölcük’te 4 bin 135 ve Başiskele’de 4 bin 129 konut satışı kaydedildi.
Diğer ilçelerdeki konut satışları ise şu şekilde sıralandı:
- Körfez: 2.886
- Darıca: 2.613
- Kartepe: 2.193
- Derince: 2.179
- Karamürsel: 1.320
- Çayırova: 1.256
- Kandıra: 543
Aylık Satış Verileri Hareketliliği Gösterdi
TÜİK verilerine göre Kocaeli’de 2025 yılı boyunca gerçekleşen konut satışları aylara göre farklılık gösterdi. Yıl genelinde satışların dengeli şekilde sürdüğü görülürken, özellikle yılın son ayında dikkat çekici artış yaşandı.
- Ocak: 2.805 konut – Temmuz: 3.088 konut
- Şubat: 2.635 konut – Ağustos: 3.287 konut
- Mart: 2.583 konut – Eylül: 3.183 konut
- Nisan: 2.804 konut – Ekim: 3.255 konut
- Mayıs: 3.381 konut – Kasım: 3.438 konut
- Haziran: 2.704 konut – Aralık: 6.653 konut
Aralık ayında kaydedilen satış rakamı yılın en yüksek aylık satış verisi oldu.
Türkiye Genelindeki Artış Kocaeli’ye de Yansıdı
TÜİK istatistiklerine göre Türkiye genelinde 2025 yılında toplam konut satışları 1 milyon 688 bin 910 olarak gerçekleşti. Kocaeli’deki satış artışının da ülke genelindeki hareketlilikle paralel seyrettiği görüldü.
İller bazında değerlendirildiğinde en fazla konut satışı İstanbul, Ankara ve İzmir’de gerçekleşti. Kocaeli ise 2025 yılında konut satış rakamlarıyla Türkiye genelinde 7’nci sırada yer aldı.
Yabancıya konut satışında ise Kocaeli ilk 10 il arasında yer almadı. Yabancı yatırımcı talebinin daha çok turizm ve uluslararası yerleşim potansiyeli bulunan illerde yoğunlaştığı değerlendiriliyor
- 16 Şubat 2026 Pazartesi
